Eladó ház / Lakás / Budapest és az egész ország területén

Eladó lakás / panellakás

Kód: #61896
Hely: Budapest , XI.
Típus: lakás
Ár: 52 900 000 HUF
Méret: 53 m²
Szoba: 1 + 2 fél szoba
Állapot: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtés egyedi méréssel
Fürdő és wc: külön helyiségben

Lift: Van
Erkély: 5.0 m²
Tájolás: -
Kilátás: panorámás
Parkolás: utcán ingyenes
Belmagasság: 3m-nél alacsonyabb
Épület szint: 10
Emelet: 5
Légkondicionáló: Van
Panelprogram: Igen

Az ingatlanról

/61896/

XI. kerület kedvelt részén, PANELPROGRAMOS, SZIGETELT HÁZBAN kínálok megvételre egy 53 nm-es 1+2 félszobás, beépített loggiás, világos, PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL rendelkező közepes állapotú lakást, tíz emeletes ház 5. emeletén.

Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, zárt folyosón keresztül közelíthető meg. Belépve a tágas előtérbe jutunk, ahol egy óriási gardróbszekrény is elhelyezhető. Innen balra nyílik a 17 nm-es nappali, melyről az 5 nm-es beépített loggiára léphetünk. Ha az új lakók nyitottak az átalakításra, a belső ablakok eltávolításával a két tér egybe nyitható, a nappali mérete megnövelhető. Innen az egyik félszobába léphetünk, melynek az előtér felől is van bejárata, így ez az ajtó megszüntethető és minden szoba külön nyílóvá változtatható. Ezt a félszobát követi balra a másik ugyanolyan méretű szoba. A lakásba befelé haladva ezután a fürdő és WC található külön helységben, majd a tágas, étkezős, jól berendezhető ablakos konyha.

A szobák szőnyegpadlóval, a többi helység járólappal burkolt. A nyílászárók pár évvel ezelőtt a loggia kivételével mindenhol ki lettek cserélve. Az új ablakokra műanyag redőny is felszerelésre került. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.

A lakás melegét távfűtés biztosítja melynek átalánydíja alacsony, 13000 Ft. A radiátorok egyedi mérővel felszereltek. A nappaliban megtalálható egy klíma mellyel a nyári melegben a kívánt hőmérsékletűre hűthetjük a lakást. Két vízóra van a lakásban, így a közös költség 13000 Ft, mely a szemétszállításon, takarításon és biztosításon kívül a felújítási alapot is tartalmazza. A ház szigetelésének lakásra jutó részét a tulajdonos már kifizette.

A ház tiszta, rendezett, jó a lakóközösség. Két lift is van a házban, ezek közül az egyik hátrafelé bővíthető teherlift,mely nagyban megkönnyíti a költözést. A lift mellett megtalálható egy kisebb közös tároló a folyosón lakóknak és a pincében is tartozik a lakáshoz egy tárolórész, mely egy másik lakóval közös.

A környék közlekedése és infrastruktúrája kitűnő. Bevásárlási lehetőségek / Lidl, Reál, Aldi / vendéglátó helyek, benzinkút sétatávolságra a lakástól . A ház előtt zárt játszótér, kutyafuttató található és a közelben Uszoda is várja sport szerelmeseit. A közeli Allee bevásárlóközpontban pedig minden üzlet és szolgáltatás jelen van amire csak szükség lehet. A két perc sétára található villamosmegállóból a 17,19, 41, 47, 48 jelzésű járatokkal könnyen utazhatunk a kerületben, de a város több pontja is gyorsan elérhető a 4-es metróval mely pár megállóra van. Az autóval közlekedőknek a parkolás ingyenes!

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, szívesen megtekintené a lakást hívjon a hét bármely napján! Nézze meg és tegyen egy ajánlatot, az ár irányár!

Amennyiben hitelre van szüksége díjmentes tanácsadással és ügyintézéssel áll rendelkezésére bankfüggetlen,szakértő kollégánk. Ha még el kell adnia meglévő lakását abban is állunk szíves rendelkezésére!