Eladó ház / családi ház
- Kód: #61861
- Hely: Göd
- Típus: ház
- Ár: 74 500 000 HUF
- Méret: 111 m2
- Méret: 452 m2
- Szoba: 4
- Állapot: felújított
- Komfort: összkomfortos
- Fűtés: gázcirkó
- Fürdő és wc: egy helyiségben
- Lift: -
- Erkély: 31.0 m2
- Tájolás: -
- Kilátás: kertre néző
- Parkolás: garázs
- Belmagasság: 3m-nél alacsonyabb
- Épület szint: 1
- Emelet: -
- Panelprogram: -
Az ingatlanról
Megvételre kínálok a Felsőgöd Központi részén egy 111 nm-es 4szobás családi házat 452 nm -es teleken.
2022-ben felújított, L alakú kertes téglaház. (1970-es években épült) 3 szoba és egy hatalmas nappali/étkező található,igény szerint + 1 szoba kialakítható belőle.
A telek mérete 452 nm, a ház 111 nm alapterületű és egy 31 nm nyitott terasz tartozik még hozzá. A garázs 15 nm, továbbá van egy 11 nm pince és földszinti tároló helység.
A kapun belépve baloldalon van a garázs (15 nm), jobb oldalon helyezkedik el a ház. A teraszon (31 nm) keresztül jutunk az ingatlanba. Az ingatlanba lépve tágas előtér (6 nm) fogad minket, velünk szemben van az egyik szoba (9.3 nm), balkézre nyílik a hatalmas nappalink (41 nm) hatalmas toló teraszajtóval, plusz még egy teraszajtóval. A nappaliban állva jobbra az első ajtó a konyha (9.2 nm), innen nyílik a fürdőszoba (7 nm). A második ajtó a középső méretű szoba (10 nm). Balra pedig a legnagyobb szobánk (14.3 nm), körbe ablakos, vastag párkányos megoldással a ház leghangulatosabb része. Itt szintén van egy kijárat a teraszra.
Ennek a szobának a hátoldalán tudunk bejutni a tárolóba, itt van a padlás feljáró is ami fafödémes és a pincelejáró is ami abszolút száraz.
Műszaki adatok:
A ház eredetileg is vastag falai 10 cm szigetelést kaptak.
Új nyílászárók (Kömerling), 3 db teraszajtó lett beépítve.
Elektromos redőny kiállások megvannak.
Az egész házban korszerű padlófűtés van, amit gázkazánnal lehet fűteni.
Klíma és riasztó telepítési lehetőség is van.
A fürdőszobában bézs burkolat található. Kád és törölközőszárító radiátor is elhelyezhető még.
Továbbá a beltéri ajtók még ízlés szerint válaszhatóak (70e Ft-ig), illetve a szobák parkettája is 5000Ft/ nm-ig
A tető részben új, napelemet lehet az egész felületre építeni.
Villany- vízhálózat teljes cseréje megtörtént.
A telken 3 autónak van parkolási lehetőség.
A kert hátsó, zártabb része füvesítésre vár, aranyos sziklakertet is lehet ültetni a telek adottságai miatt.
Új fakerítés és tolóajtós kapu is kialakításra került.
A tulajdonos a munkálatok végső befejezéséhez szakembereket tud biztosítani igény szerint.
Minden egy karnyújtásnyira.
A jelen helyzetben is alacsony rezsiköltséggel fenntartható ingatlan. Családosoknak és pároknak is kitűnő választás.
Jöjjön el nézze meg ha egy hangulatos házra vágyik, modern köntösben, jó közlekedéssel.
Finanszírozás:
Pénzintézet segítségével is megvásárolható, amelyben irodánk készséggel áll a rendelkezésére díjmentesen.
Környék:
Iskola, óvoda, üzletek,
orvosi rendelő, gyógyszertár, sportcsarnok is található.
Közlekedés:
A vonatmegálló 3 percre van, Nyugati Pályaudvar 32perc alatt elérhető.
Jogosultságok és terhek
Per- és Tehermentes.
Várady Kriszta bemutatkozása
Így dolgozom:
Várady Kriszta vagyok a Windingatlan értékesítője.
15 éve foglalkozom emberekkel, ez alatt az idő alatt kiderült számomra, hogy a tökéletes munkahely az ahol az ügyletek végén őszinte mosolyokat látok. Jelen esetben az otthonunk eladása, ami néha nem könnyű feladat, mert érzelmileg kötődünk. Akár az új vágyott ingatlan megtalálásában való segédkezés.
Ha egy nyugodt elengedésre és egy boldog rátalálásra vágyik, zökkenőmentesen, keressen bizalommal.
Budapest több kerületében és a főbb agglomerációban is otthonosan mozgok!
Amiben még segíteni tudok:
Energetikai tanúsító, hitelügyintézés, ügyvéd, beltéri–kültéri üveges, víz–gáz–fűtésszerelő.
Vélemények a munkatársról
Kapcsolat felvétel
