Eladó ház / családi ház

  • Kód: #61510
  • Hely: Lőrinci
  • Típus: ház
  • Ár: 25 990 000 HUF
  • Méret: 105 m2
  • Méret: 763 m2
  • Szoba: 4
  • Állapot: felújítandó
  • Komfort: összkomfortos
  • Fűtés: konvektor
  • Fürdő és wc: egy helyiségben
  • Lift: -
  • Erkély: -
  • Tájolás: délkelet
  • Kilátás: kertre néző
  • Parkolás: zárt udvari beálló
  • Belmagasság: 3m-nél alacsonyabb
  • Épület szint: földszint
  • Emelet: -
  • Panelprogram: -

Az ingatlanról

/61510/

Heves megyében, Lőrinci városban, 400 méterre a központtól kínálok eladásra, talajvízmentes részen, dél-keleti fekvésű, utcafrontra széles, 793 nm telken, 105 nm alapterületű, négy szobás, előkertes, családi házat.
 

Az ingatlan 1958-ban épült, vastag kő alapra, tégla falazattal, borított fagerendás födémmel. Az épületet 1991-ben bővítették. A bővítmény B30-as téglával, fagerendás födémmel épült. A főépületben három szoba és tágas fürdőszoba, a hátsó részben a konyha és egy nagyobb szoba, valamint műhely került kialakításra. A helyiségek elhelyezkedése miatt két külön lakrész kialakítható. A fürdő alatt 6 nm, terméskővel kirakott, száraz pince húzódik. A pincét és a padlást a műhelyből lehet megközelíteni.

 

Nagyobb felújítás 2011-ben történt a házon, a főépület teljes tetőszerkezetét és a héjazást cserélték, a hátsó épületrész tetőszerkezetét szintén, viszont ide a régi cserepek kerültek vissza. A tető kapott szigetelést, új kéményt húztak, új esővízcsatornát szereltek fel. Megújult a villany és vízvezeték hálózata. A közműórákat szintén néhány éve újra cserélték. A településen a szennyvízelvezetés megoldott, a ház rá van kötve a rendszerre.
 

Fűtése konvektoros, kiegészítésképpen a kéményre kandalló, vagy cserépkályha köthető.

A melegvíz ellátás új, 150 literes villanybojlerrel történik, ami még nem volt használatban. A konyhába átfolyós vízmelegítőt szereltek.
 

Az épület szerkezete stabil, a használatlanságból adódó felszíni hibákon kívül statikai probléma nincsen. A nyílászárók fa ajtók és fa ablakok, használhatóak, de némelyik javításra, vagy cserére szorul. A helyiségek aljzatburkolata több helyen javításra, vagy cserére szorul.
 

Az udvar és a kert jelenleg füves, nincs használatban. Amennyiben konyhakertet alakítana, locsolásához nagy segítség az ásott gyűrűs kút.

 

Lőrinci város folyamatosan fejlődik, szépül. Ellátottságát tekintve kiváló, vásárlási lehetőség, élelmiszerüzlet, Coop, dohánybolt, posta, vendéglátóegység, piac, bankok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, park 3-5 perc sétával elérhető. Bevásárló központ, Tesco, Aldi, Family Center autóval 5 percre található.

Buszmegálló 7 perc séta, innen indulnak a környező településekre és Hatvanba, valamint közvetlen járatok Budapest, Visonta, Eger, Gyöngyös és Salgótarján városokba. A vasútállomás szintén pár percnyire található. A 21-es főút 1 perc autóval, innen 4 percre az M3-as autópálya elérhető, Budapest csupán félórás autóút.

 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot! 

Ha a vásárláshoz hitelre van szüksége, szakértő kollégánk teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.


.


Püspöki Anett bemutatkozása

Kedves Érdeklődő!

A legnagyobb értéktárgyunk az otthonunk és ily módon is kell bánni vele!

Ingatlanközvetítőként az a feladatom, hogy élethelyzeteket oldjak meg, hogy szakértelmemmel segítsem Önt ingatlana legoptimálisabb értékesítésében, illetve megtaláljam Önnek az álomotthont!

2012-ben Hatvanban kezdtem a pályafutásomat, ahol két kolléganőmmel egy kisebb irodát működtettünk. Boldogsággal tölt el, hogy a hivatásomnak tudok élni.

A Windingatlan iroda értékesítőjeként elsősorban Heves megyében dolgozom, de rugalmasan a környező megyékben is szívesen képviselem ügyfeleimet. Fontosnak tartom a bizalmat, a korrekt szakmai tájékoztatást az eladó és a vevői oldalra egyaránt, valamint a minőségi szolgáltatást. 

Nekem a sikert az Ön elégedettsége jelenti!

Amennyiben segítségére lehetek, keressen bizalommal!


Vélemények a munkatársról

Kapcsolat felvétel

Wind ingatlan

Püspöki Anett

Értékesítő

puspoki.a@windingatlan.hu

+36-70-904-01-64

További ingatlanok

Részletek

Eladó

  • 84 m2
  • 2 + 2 fél szoba
  • 23 800 000 HUF